ذرائع کے مطابق پاکستان حکومت نے بجٹ 2024-25 میں رئیل اسٹیٹ سیکٹر سے مزید ٹیکس وصول کرنے کا منصوبہ بنایا ہے۔
پاکستان مسلم لیگ نواز (پی ایم ایل-این) کی زیرقیادت وفاقی حکومت مالی سال 2024-25 کا بجٹ پیش کرے گی، جس کا تخمینہ 18 کھرب روپے سے زائد ہے۔تجاویز کے مطابق پاکستان نے رئیل اسٹیٹ سیکٹر سے تین سلیب میں ٹیکس وصول کرنے کا منصوبہ بنایا ہے۔ذرائع کے مطابق 50 ملین روپے کی جائیداد خریدنے والے فائلر کو 3 فیصد ٹیکس ادا کرنا ہوگا، جبکہ نان فائلر 6 فیصد ٹیکس ادا کریں گے۔50 سے 100 ملین روپے کی جائیداد پر فائلرز کے لیے 4 فیصد اور نان فائلرز پر 12 فیصد ٹیکس عائد کیا جائے گا۔
تیسرے سلیب میں نان فائلر 100 ملین روپے سے زائد کی جائیداد خریدنے یا بیچنے پر 5 فیصد ٹیکس عائد کیا جائے گا جبکہ نان فائلر 15 فیصد ٹیکس ادا کرے گا۔جبکہ پاکستان کے رئیل اسٹیٹ ماہرین نے اپنے بجٹ 2024-25 کی سفارشات وزیر خزانہ محمد اورنگزیب کو بھجوا دی ہیں۔
رئیل اسٹیٹ کے ماہر احسن ملک کے مطابق اس شعبے کو گزشتہ دو سالوں سے بہت زیادہ نقصان ہوا ہے۔ انہوں نے خبردار کیا کہ رئیل اسٹیٹ پر زیادہ ٹیکس لگانے سے پاکستان سے زیادہ سرمایہ کاری باہر نکل جائے گی۔ملک نے حکومت پاکستان کو تجویز پیش کی کہ بجٹ 2024-25 میں جائیداد کی اصل مارکیٹ ویلیو کو ظاہر کرنے کے لیے ڈی سی کی شرح میں 33 فیصد کمی کی جائے۔انہوں نے زمین کی فروخت پر سیکشن 236C کے تحت 3% انکم ٹیکس کے خاتمے کا مطالبہ کیا۔
احسن ملک نے تجویز پیش کی کہ آئندہ مالی سال کے بجٹ میں سیکشن 236 سی کے تحت زمین اور فلیٹس کی فروخت پر انکم ٹیکس کو کم کرکے 1 فیصد کردیا جائے۔رئیل اسٹیٹ ماہر نے مزید سفارش کی کہ نان فائلرز کے لیے سیکشن 236-C کے تحت ٹیکس کو 10.5 فیصد سے کم کرکے 6 فیصد کیا جائے۔جائیداد کی خریداری کے وقت ان بیواؤں کو ٹیکس میں خصوصی رعایت دی جانی چاہیے جو نان فائلر ہیں۔
